东山旧民居建筑区在东山区寺贝通津、新河浦等地，分布比较集中。建于民国初年至抗日战争时期，多为归国华侨所建。其建筑设计主要有独院式、并联式和连排式等。独院式住宅一般为1－2层，讲究庭园绿化，小建筑处理比较丰富，有卧室、餐厅、客厅、厨房、卫生间和私家车房等，功能齐全，装饰华丽，立面基本仿效欧美高级住宅。这类房屋的特点是：在建筑形式、技术和设备上均吸收了西方住宅的长处，而在平面布置、装修和庭园绿化方面则保持中国传统习俗。典型的有建于20年代的培正路1号、保安前街32号和美华北路5号侨宅等。